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營業項目 | 土地貸款

    土地貸款
    閒置的土地無作用想要貸款多間銀行都無法承做,只要交給鼎堃免費幫您評估。無論是何種地目有問有機會,多人持有皆可協助辦理。 • 什麼是土地貸款? 土地貸款是以土地作為抵押品申請資金借貸的服務,將土地的抵押權設定給貸款機構之後(銀行或民間貸款公司),貸款機構會根據土地的價值給予相對的貸款額度及利率。 • 土地貸款成數如何估算? 土地貸款成數大多落在5~7成左右,主要受到以下5個條件影響:
  • 土地種類
    土地面積
    土地現況
    個人信用及財力狀況
    申辦機構
  • 確切的貸款成數建議直接諮詢貸款機構或專業貸款規劃團隊,掌握貸款金額才能順利解決財務問題。 • 土地貸款申辦條件|只要持有土地就能申辦嗎? 民間房屋貸款通常是指非銀行機構所承辦的貸款,目前常見的貸款種類如下: 想申辦土地貸款應該具備什麼條件?持有的產權不完整又該如何申辦?以下為你整理5個土地貸款的申辦條件,以及產權不完整的土地貸款方法。 申辦土地貸款的5個條件
      01.年滿20歲借款人必須是完全行為能力人(年滿20歲或未滿20歲已結婚者)。
      02.名下持有土地欲申請土地貸款的土地必須登記在借款人名下。
      03.信用條件良好借款人的信用紀錄及財務狀況會影響核貸率,如果有嚴重的信用瑕疵可能會被拒絕申請。
      04.貸款計畫根據土地種類不同,貸款計畫的要求也不一樣。
      05.土地不能有私人設定土地如果有設定私人抵押權,會被拒絕申請。
    • 持分土地貸款|產權不完整可以申請土地貸款嗎? 如果您持有的土地產權不完整,還是可以申辦持分土地貸款,但持分土地貸款的利率較高,且核貸的機率會比較小,建議透過以下方法申辦貸款: 申請民間貸款如果銀行無法辦理持分土地貸款,可以向民間貸款機構提出申請,民間貸款機構的貸款條件相對寬鬆,但貸款利率也會比較高。 取得土地產權人的同意徵求其他土地所有人的同意並提出證明的文件,就能向銀行提出持分土地貸款申請。 辦理土地分割將您持有的部分土地分割為獨立產權,也是申請持分土地貸款的方法,但土地分割的申請程序要花費很多時間,不適合用來解決緊急的資金需求。
    土地貸款試算好複雜?

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